Faire face au froid et aux nuisances sonores venant des alentours nécessite une isolation des murs par l’extérieur. Cette opération figure parmi les plus importants pour une maison neuve, comme pour une ancienne bâtisse. Elle permet de faire des économies sur les factures en optimisant l’économie en énergie. Afin d’avoir une certaine idée sur le budget que vous devez allouer à votre projet, ce guide vous conseillera sur le prix que cette prestation va vous coûter.
Les prix pour chaque type d’isolation
Le prix d’une isolation des murs par l’extérieur inclue les coûts du matériel et ceux de la main d’œuvre. Auprès d’un professionnel, vous pouvez choisir entre deux techniques d’isolation qui vous sera proposée selon le type de votre propriété et l’architecture préconisée par la réglementation en vigueur. On peut citer :
- L’isolation des murs sous enduits qui coûte en moyenne entre 110 €/m2 et 180 €/m2. Certains prestataires peuvent proposer des prix moins chers grâce au partenariat avec des fournisseurs.
- L’isolation des murs sous bardage qui est estimée entre 140 €/m2 et 230 €/m2.
Les critères déterminant le prix de l’isolation des murs par l’extérieur
Les prix d’une isolation des murs par l’extérieur sont calculés en prenant en compte de quelques paramètres. En effet, ces critères influent sur le coût, à savoir :
- La surface à isoler et les caractéristiques du logement. L’isolation d’une maison avec une surface plus importante est, évidemment, plus coûteuse. Le prix de l’isolation des murs dépend aussi des particularités de votre propriété. Cela se traduit par le nombre des portes et fenêtres, ainsi que par l’architecture de la maison.
- La technique d’isolation choisie :
- Vous pouvez opter pour une isolation sous enduits qui consiste à appliquer sur les panneaux isolants un sous-enduit hydraulique ou un sous-enduit organique tramé. La finition se fera avec l’application d’enduit personnalisable.
- Vous pouvez choisir l’isolation sous bardage qui consiste à fixer les panneaux isolants sur une ossature métallique recouverte d’un bardage en veillant à laisser une lame d’air respirante. Cette technique est préconisée si vous avez des murs humides ou abîmés.
- Le matériau isolant :
- La laine de verre, la moins chère sur le marché à raison de 7 €/m2
- La laine de roche qui coûte en moyenne 10 €/m2
- La laine de chanvre avec un prix de 18 €/m2
- Les fibres de bois estimées à 18 €/m2
- Le polyuréthane de 20 €/m2
- Le polystyrène qui coûte environ 20 €/m2
- Les fibres de lin d’un prix estimé à 20 €/m2
- La laine de coton, la plus chère avec 23 €/m2
- La main d’œuvre. Chaque prestataire évalue leur intervention différemment. Le prix de l’ensemble des travaux en dépend certainement, c’est pourquoi il faut toujours demander un devis auprès des entreprises et de procéder à une comparaison.
Solliciter des aides financières pour une isolation des murs par l’extérieur
Pour isoler vos murs par l’extérieur, vous pouvez bénéficier des aides financières permettant de mener à bien vos projets. Pour réduire vos factures, vous pouvez solliciter :
- La Prime Énergie incluant le Prime Effy. Ce sont des aides financières octroyées aux propriétaires dont les travaux ont été réalisés par un professionnel certifié RGE. Elles sont aussi destinées aux logements qui sont achevés depuis plus de deux ans. La condition d’éligibilité concerne également la résistance thermique de l’isolant est supérieure ou égale à 3,7 m2 KW et que l’isolation soit certifiée ACERMI
- Le CITE ou Crédit d’impôt pour la transition Énergétique. C’est une aide financière importante apportée par le gouvernement. Cette aide est accordée aux propriétaires de maisons servant de résidences principales achevées au moins pendant deux ans. Elle s’évalue à 25 € par m2 pour un ménage à hauts revenus et de 50 € par m2 pour un ménage à revenus intermédiaires
- L’éco-Prêt à Taux zéro. C’est un prêt remboursable sur une période allant jusqu’à 15 années avec un montant s’évaluant au maximum à 30 000 €
- Le Taux de TVA réduit à 5,5%. Il s’applique sur tous les travaux d’isolation extérieure
- MaPrimeRénov, MaPrimeRénov’ Sérénité rattachée à ANAH ou Agence Nationale pour l’Habitat. En remplissant certaines conditions, ces aides permettent de bénéficier jusqu’à 20 000€ s’étendant sur 5 ans.